В Нижегородской области нацпроект "Доступное жилье" вызвал резкий скачок цен на недвижимость

По его словам, зная, что "государство будет больше вкладывать средств в снижение процентных ставок, в увеличение объемов строительства, многие компании, обладающие оборотные средствами, покупают жилье и придерживают его, ожидая роста цен".

Также в качестве причин, стимулирующих рост цен на жилье Иванов назвал увеличение стоимости строительных материалов и принятие в 2005 году федерального закона об участии в долевом строительстве.

"С одной государство защитило дольщиков, а с другой стороны вынудило строителей привлекать для раоты не средства дольщиков, а кредитные ресурсы, что в свою очередь также отражается на ценах на жилье. Кроме того, нас сегодня каждую долю необходимо зарегистрировать в органах юстиции, что тоже стоит денег и отражается на стоимости жилья", - пояснил Иванов.

По его мнению, решить проблему можно только привлекая к строительству как можно большее число строительных организаций и предоставляя им земельные участки, и развивая в регионе отрасль по производству стройматериалов.

Как сообщало ранее ИА REGNUM, по оценке экспертов, рост цены на недвижимость в Нижнем Новгороде с начала 2006 года составил до 40%. При этом на первичном рынке цены возросли по разным оценкам на 20-40%, на вторичном - на 25-35%.