Избиратели дают наказы кандидатам в депутаты Мосгордумы от КПРФ

Уважаемый Евгений Иванович !

К Вам обращаются Ваши избиратели, жители района Чертаново-Южное, а также
жители других избирательных округов города Москвы, которые оплатили в
начале 2004 года квартиры в строящемся 22-х-этажном 4-х-подъездном доме по
адресу: 17 микрорайон Чертаново-Южное,  корпус 41.
Застройка 17-го микрорайона Чертаново-Южное утверждена Распоряжением
Правительства г. Москвы   676-РП от 16 мая 2002 года. Данным Распоряжением
функция Заказчика по строительству жилых домов возложена на
Квартирно-эксплуатационное управление г. Москвы Министерства обороны
Российской Федерации (далее - КЭУ МО РФ). Инвестором, заключившим с
гражданами договоры о привлечении финансовых средств для строительства
дома, является ПСМК "Воскресенский", действующий на основании
Инвестиционного Контракта   159/11/1 от 02 октября 2001 года между КЭУ МО
РФ, АКБ "Межотраслевой промышленный банк" и ПСМК "Воскресенский".
В соответствии с Распоряжением  676-РП и условиями Инвестиционного
контракта  159/11/1 завершение застройки 17 микрорайона и ввод всех жилых
домов (включая 41 корпус) должен был состояться в 2004 году. По условиям
договоров, заключенных гражданами с ПСМК "Воскресенский", срок сдачи ГК 41
корпуса - 3 или 4-й квартал 2005 года.
Несмотря на наступление сроков завершения застройки микрорайона,
строительство 41 корпуса так и не началось (как не началось строительство
ещё 3-х домов). Отсутствует даже котлован !!! Хуже того, на встрече с
руководством ПСМК "Воскресенский", состоявшейся по нашей инициативе
12.10.2005, выяснилось, что: а) у Заказчика и Инвестора отсутствует вся
необходимая разрешительная документация на строительство; б) серия дома
изменяется; в) изменяется Генподрядчик и субподрядчик застройки
микрорайона; г) продлеваются сроки строительства нашего дома (до июля 2006
года). И об этом мы узнаем от Инвестора когда собирались уже въезжать в
полностью оплаченные нами квартиры !
Причины и виновники задержки строительства нам назывались самые разные: у
Инвестора виновата Префектура, у Префектуры - Застройщик, у Застройщика -
Инвестор. Истинную причину задержки нам никто не говорит. На многочисленные
обращения в Управу Чертаново-Южное, Префектуру Южного АО нам приходят
формальные ответы из которых следует одно из двух: или кто-то умышленно
затягивает строительство или муниципальные органы власти не владеют всей
необходимой информацией. Даже освящение в СМИ ситуации о нашем доме
(репортаж на ТВЦ, серия передач на "Радио Маяк") не внесло ясности и не
ускорило строительство нашего дома.
В нашем доме (41 корпус) 352 квартиры. В настоящий момент продано более 60%
квартир. Многие будущие жители нашего дома уже находятся в крайне
затруднительной ситации - кто-то продал своё жилье и временно вынужден
снимать комнату, кто-то платит значительные проценты по банковским
кредитам, у кого-то родились дети и увеличившаяся семья вынуждена жить в
стесненных условиях.  Мы не понимаем, когда будет построен наш дом ? Словам
Заказчика и Инвестора о сдаче дома в середине 2006 года мы уже не верим,
т.к. за 7 месяцев (с учетом зимних месяцев) 22-хэтажный дом с подземным
гаражом при отсутствии котлована качественно построить невозможно. Да и
опыт наших соседей (Варшавское шоссе, дом 152, корп.1) где те же Заказчик и
Инвестор не могут сдать ГК уже готовый дом на протяжении 14 месяцев,
готовит о неспособности Заказчика и Инвестора держать своё слово.  Когда мы
оплачивали квартиры, то в первую очередь мы доверяли действующему
Правительству Москвы, которое выпустило своё Распоряжение, и надеялись, что
это Правительство будет контролировать его надлежащее выполнение. Однако в
реальности получается совсем наоборот. Не хочется думать, что проблема со
строительством кем-то заведомо спланирована и тщательно проработана с
подключением "административного" ресурса, а возможной целью деятельности
участников строительства, в т.ч. КЭУ МО РФ, является завладение дене
жными средствами граждан под предлогом строительства жилья, либо создание
очередной финансовой пирамиды. Однако отсутствие достоверной информации и
безразличие муниципальных властей всех уровней (Управа, Префектура, Мэрия)
к нашей проблеме толкает нас к подготовке и осуществлению самых решительных
протестных мероприятий. 

Учитывая изложенное, обращаемся к Вам, уважаемый Евгений Иванович, с
просьбой оказать нам, Вашим избирателям, содействие в строительстве нашего
жилого дома по адресу: г. Москва, 17-й микрорайон Чертаново-Южное, корпус
41.
Наиболее остро мы нуждаемся в Вашей помощи по следующим вопросам:
а) регистрация в Департаменте жилищной политики Инвестиционного Контракта
159/11/1 и договоров соинвестирования, заключенных гражданами с ПСМК
"Воскресенский" (тогда у нас будет хоть какая-то гарантия, что у оплаченных
нами квартир не появится 3-4 хозяина);
б) документальное подтверждение сохранности денежных средств, внесенных
нами на р/с ПСМК "Воскресенский" в качестве оплаты квартир (тогда у нас
будет хоть какая-то гарантия, что на наши деньги не исчезли);
в) организация общей встречи представителей Правительства Москвы, ПСМК
"Воскресенский", КЭУ МО РФ с представителями Комитета соинветосторов нашего
дома (на встрече мы хотим выяснить реальные причины задержки строительства
нашего дома и наличие претензий со стороны муниципальных органов к
Застройщику и Инвестору);
г) разработка и согласование Заказчиком и Инвестором в кратчайший срок
графика строительных работ и организация со стороны Правительства Москвы
ежемесячного контроля за ходом строительства (тогда мы увидем, что
строительство, оплаченное гражданами, не является спланированным
мошенничеством, а Правительство Москвы контролирует ход строительства,
защищая интересы обычных москвичей);
д) получение от Правительства Москвы, подписавшем Распоряжение  676-РП,
четких гарантий, что строительство и сдача ГК нашего дома будут завершены в
установленные сроки (не позднее июля 2006 года), а мы, граждане полностью
оплатившие квартиры в этом доме, сможем получить Свидетельства на права
собственности этих квартир не позднее конца 2006 года  (тогда мы будем
видеть, что действующее Правительство Москвы не только выпускает
Распоряжения, но и гарантирует их выполнение).

Мы готовы прийти к Вам на прием в любое удобное для Вас время, для более
детального изложения создавшейся печальной ситуации и выработки плана
конкретных мероприятий.
Наш контактный мейл: yan41@mail.ru; телефон - 8-926-247-08-84,
Контактное лицо - Наталья
Более подробную информацию о ходе застройки 17 микрорайона Вы можете
получить на сайте www.varshavka152.ru.

Надеемся, что настоящее обращение не останется без Вашего внимания.